최근 국내 주요 보험사들의 주택담보대출 금리가 5대 시중은행보다 낮아지는 이례적인 현상이 발생했습니다. 통상적으로 2금융권인 보험사의 주택담보대출 금리는 1금융권인 시중은행보다 0.5%~1%포인트 높았지만, 최근 시중은행들이 잇따라 금리를 인상하면서 이 같은 역전 현상이 벌어진 것입니다.

보험사의 고정형(혼합형) 주택담보대출 금리는 현재 연 3.19%~6.13%로 형성돼 있으며, 이는 시중은행의 금리(연 3.65%~6.05%)보다 낮은 수준입니다. 이로 인해 금융소비자들은 기존에 주로 이용하던 시중은행 대신 보험사를 선택하는 경향이 커지고 있습니다.

이번 현상은 '관치(官治) 금리'의 부작용으로 분석됩니다. 정부의 가계부채 관리 정책에 따라 시중은행들은 금리를 인상한 반면, 보험사들은 시장 금리에 따라 금리를 낮췄기 때문입니다. 이러한 상황은 가계대출 수요가 은행에서 보험사 등 2금융권으로 이동할 가능성을 높이고 있으며, 금융시장의 근간을 흔들 수 있다는 우려를 낳고 있습니다.